预计将于本月晚些时候在丹佛河北艺术区的八层、200,000 平方英尺的混合用途办公物业 Paradigm River North 开始建设。该项目也被称为 3400 Walnut St.，由Jordon Perlmutter & Co.和洛克菲勒集团的合资企业开发。计划于 2024 年初完成。

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这两家房地产公司本周宣布了新的合资企业。条款没有披露，但该协议是两家公司几个月来合作讨论的结果。这是 Jordon Perlmutter & Co. 与洛克菲勒集团的第一家合资企业，两家公司分别涉足商业房地产开发 70 多年和 90 多年。

洛克勒最近几个月的大部分商业房地产投资和开发都是工业地产和多户资产。上个月，洛克菲勒集团宣布与Summit Capital Venture Group建立合资伙伴关系，在丹佛金三角街区的特拉华街 1158 号收购一块土地，他们将在那里开发一个拥有 250 个单元的多户住宅，底层零售面积为 2,000 平方英尺。该项目预计将于 4 月破土动工，并于 2024 年初完工。

项目详情

Paradigm River North 将拥有约 188,000 平方英尺的办公空间和 12,000 平方英尺的底层零售空间。该物业由总部位于丹佛的Tryba Architects 设计，砖砌外墙和大型工厂式窗户暗示了该社区的工业历史。它还将在每层楼和高高的天花板上设有露天阳台。开放和可定制的平面图将提供灵活性和效率。其他功能包括八楼的阳台、冬季花园、宽敞的户外露台、带储物柜和淋浴的自行车存放处以及电动汽车充电站。

该建筑位于 RiNo 艺术区的中心，靠近连接丹佛市中心、联合车站和丹佛国际机场的交通枢纽。该物业距离 70 号州际公路有 5 分钟车程。

该项目的租赁由Newmark执行董事总经理 Jamie Gard 和 Jeff Castleton 负责。

RiNo人气

River North 被称为 RiNo，是该国最具活力的城市地区之一。近年来，随着丹佛人口的增长，它的吸引力也在上升。除了酒店和新住宅，该社区还被认为是该市顶级娱乐和文化中心之一，拥有丹佛一些最好的餐厅、啤酒厂、画廊、商店、酒吧和音乐场所。

11 月，Hines与合作伙伴McCaffery和Ivanhoé Cambridge 开始在 RiNo 社区建造 T3 RiNo，这是 Hines 的标志性 T3(木材、交通和技术)办公概念之一。这座六层的木结构建筑将位于布莱克街 3500 号，拥有 240,000 平方英尺的办公空间和约 17,000 平方英尺的零售空间。预计将于 2023 年秋季交付。

根据丹佛县的记录，一个月后，Shorenstein Properties以 7200 万美元的价格收购了 Rev360，这是一个全新的交通导向型物业，总面积为 170,000 平方英尺。Haselden Development和开发合作伙伴Tributary Real Estate、Keystone Equities和Avenue Property Group于 2020 年交付了这座五层建筑。该建筑位于布莱顿大道 3600 号，拥有 140,000 平方英尺的办公空间和 30,000 平方英尺的零售空间。